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Agence Natilia Châteauroux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Magny

FNI*
90 m²
625 m²
Le Magny Indre
  • natirane 36 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natilia Châteauroux vous propose sa "NATIRANE" ! Cette maison environnementale vous offre un coin jour au rez-de-chaussée, où un grand espace de vie (37,40m²) lumineux par ses baies vitrées coulissantes et pouvant être aménagé à votre guise pour avoir le côté cuisine et le côté salon/séjour. Un cellier et un WC son t prévus ainsi qu'un garage communiquant avec l'habitation. Pour une touche d'originalité le garage est en avancée par rapport à la façade. A l'étage, 3 chambres aux belles mensurations (10,77m², 13,03m² et 14,36m²) avec leurs placards intégrés. Un WC séparé ainsi qu'une spacieuse salle-de-bains de 7,32m².
Terrain de 625m² borné et viabilisé sur la commune de LE MAGNY à 6min du centre de LA CHÂTRE.
Calme et proche de toutes commodités

Tél. : 02 54 27 51 18

Plan maison Natirane Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 18 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 145 560,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 328,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 832,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 702,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 692,88 € pendant 10 ans. puis 464,88 € pendant 12 ans. puis 702,46 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 048,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 376,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,58 € pendant 10 ans. puis 237,58 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 529,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 361,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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