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Agence Natilia Châteauroux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Poinconnet

FNI*
99 m²
1026 m²
Le Poinconnet Indre
  • natifae face avant jpg 123 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natillia Châteauroux vous propose sa "NATIFAE" ! Une maison environnementale où vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie traversant de 47m² où vous aménagerez selon vos envies vos coins cuisine, salle à manger et séjour. Un WC, un cellier communiquant avec un spacieux garage de 22,20m² pour abriter votre véhicule et pour ranger vos outils de jardinage. A l'étage, vous apprécierez les beaux volumes des 2 chambres et leurs placards intégrés ainsi qu'une suite parentale de 16m² avec sa propre salle d'eau. Vous apprécierez également la lumineuse salle-de-bains et le WC séparé. Les murs à ossature bois, doublement isolés intérieur/extérieur, vous procurerons un sentiment de bien-être et des économies d'énergie inégalées.
Terrain VIABILISÉ de 1026m², dans un quartier calme et agréable, proche du bourg du Poinçonnet avec son école, ses commerces, ses activités sportives et culturelles et à seulement 5 minutes de Châteauroux.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !

Tél. : 02 54 27 51 18

Plan maison Natifaé Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 162 850,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 177 850,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 940,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 927,81 € pendant 15 ans. puis 561,14 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 56 492,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 234 342,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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