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Agence Natilia Châteauroux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Poinconnet

FNI*
151 m²
1299 m²
Le Poinconnet Indre
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Natilia Châteauroux vous propose sa "NATIGREEN" ! Maison à l'architecture contemporaine qui ne passe pas inaperçue. Elle est avant tout écologique, économique et innovante avec ses murs à ossature bois éligibles RT2020 doublement isolés par l'extérieur et l'intérieur. Parfaite pour une grande famille grâce à ses 4 grandes chambres et sa suite parentale de 19 m² disposant de sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Egalement au rez-de-chaussée le vaste espace de vie de 66 m² offre une vue panoramique sur l'extérieur grâce aux nombreuses baies vitrées. Vous trouverez aussi un WC et un cellier de 7 m². Un spacieux garage de 28 m² où vous pourrez à la fois abriter votre voiture et aménager votre coin atelier. A l'étage vous trouverez les 4 chambres et leurs placards intégrés, un WC séparé et une salle-de-bains au beau volume.
Le tout sur un terrain plat et arboré, hors lotissement, de 1299 m² sur la commune de Le Poinçonnet, à 7 min du bourg.

FACEBOOK : https://www.facebook.com/nati36000

Plan maison Natigreen Bacacier

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 760,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 238 738,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 260 498,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 322,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 309,72 € pendant 10 ans. puis 1 004,16 € pendant 12 ans. puis 1 322,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 88 879,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 349 377,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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